En español
GlosarioGlosario
Recursos

Para acceder a los archivos PDF requiere Acrobat Reader, por favor haga clic sobre la imagen para descargar Acrobat desde Adobe.com.

Acrobat Reader
Glosario
123 A B - C D E - F G H - I J K - L M N - O P Q - R S T - U V W - X Y Z
123

80/10
Vea combinación de préstamos.

80/20
Vea combinación de préstamos.

80/15/5
Vea combinación de préstamos.

1003
Un formulario, también referido como URLA (Solicitud de Préstamo Residencial Uniforme), usado para solicitar una hipoteca y proporcionar información sobre un prestatario potencial y la vivienda a comprar.

A

Acreedor hipotecario (mortgagee)
Persona o compañía que recibe la hipoteca como promesa de pago del préstamo. Prestamista hipotecario.

Administración de Veteranos (Veterans Administration - VA)
Agencia gubernamental que garantiza préstamos hipotecarios sin pago inicial a veteranos calificados.

Administración Federal de Vivienda (Federal Housing Administration FHA)
Agencia del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD). Su actividad principal es asegurar préstamos residenciales hipotecarios realizados por prestamistas privados. La FHA establece normas para la construcción y garantías, pero no presta dinero y no planifica ni construye viviendas.

Agencia de reporte del consumidor u oficina de crédito) (consumer reporting agency or credit bureau)
Organización que prepara reportes usados por los prestamistas para determinar el historial crediticio del comprador potencial. La agencia obtiene la información para estos reportes de un centro de información de crédito así como de otras fuentes.

Amortización (amortization)
Pago de un préstamo hipotecario a plazos con cuotas regulares para cubrir el balance principal y el interés.

Análisis de los fondos de reserva (escrow analysis)
Evaluación periódica de las cuentas de fondos de reserva para determinar si los depósitos periódicos actuales proporcionan los fondos suficientes para pagar impuestos, seguro y otras facturas en el plazo requerido.

Áreas comunes (common areas)
Partes de un edificio, terreno e  instalaciones que son de propiedad (o administradas) por una unidad de desarrollo planificado (PUD) o asociación de propietarios de un proyecto de condominios (o una corporación de un proyecto de cooperativa) que utilizan todos los propietarios de las unidades. Los miembros comparten gastos comunes de operación y mantenimiento. Las áreas comunes incluyen piscinas, campos de tenis y otras instalaciones recreativas, como corredores comunes de los edificios, estacionamiento, medios de entrada y salida, etc.

ARM convertible (convertible ARM)
Hipoteca de tasa ajustable (ARM) que puede convertirse a una hipoteca a un interés fijo bajo condiciones específicas.

ARM
Vea hipoteca de tasa ajustable.

Asunción (assumption)
Transferencia de una hipoteca existente del vendedor al comprador.

Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Virginia (Virginia Housing Development Authority - VHDA)
La agencia de finanzas hipotecarias de Virginia. La misión de VHDA es ayudar a residentes de Virginia de bajos y moderados ingresos a obtener vivienda asequible y de calidad. VHDA busca ser la principal fuerza impulsora de vivienda asequible en Virginia

B

Balance principal (principal)
Monto de la deuda, sin incluir intereses. Valor nominal de una nota o hipoteca.

Bancarrota (bankruptcy)
Procedimiento en una corte federal en el que el deudor, que debe más de lo que tiene en bienes, puede aliviar todas sus deudas al transferir sus bienes a un fideicomisario.

Bienes (assets)
Cualquier cosa de valor monetario de propiedad de una persona. Los bienes incluyen propiedad real, propiedad personal y reclamos aplicables contra otros (incluyendo cuentas bancarias, acciones y fondos mutuos, entre otros).

Bono (bond)
Certificado de deuda que genera de intereses con un plazo de vencimiento. Obligación de un gobierno o corporación. Un bono de bienes raíces es una obligación por escrito asegurada usualmente por una hipoteca o un título de fideicomiso.


El glosario para los términos de hipoteca es usado por VHDA con permiso expreso por escrito de RGS TITLE LLC y es © Copyright 2006 de RGS TITLE, LLC. Todos los derechos reservados. RGS TITLE, LLC.™ y el logotipo distintivo de RGS TITLE™ son marcas registradas de RGS TITLE, LLC

123 A B - C D E - F G H - I J K - L M N - O P Q - R S T - U V W - X Y Z

Volver Arriba